160009 г. Вологда, ул. Мира, д. 80
+7 (8172) 26-70-80

Когда может понадобится оценка кадастровой стоимости?

Кадастровая стоимость - менее гибкий показатель в отличие от рыночной оценки, которая отражает реальную ценность объекта недвижимости и способна быстро меняться. В то время как кадастровая стоимость находится расчетным путем, не учитывая спрос, сезонность предложения, конъюнктуру рынка. И в итоге становится основанием для обложения имущественными налогами, что очень выгодно бюджету. Кроме того, кадастровая стоимость требуется:
 в ходе приватизации объектов госсобственности;
 при передаче имущества под залог;
 при его страховании;
 при решении имущественных споров в суде, и в иных случаях.
Поэтому если расчетная цена недвижимости завышена в сравнении с рыночной (а это на практике всегда так), то нужно обязательно заняться оспариваем кадастровой стоимости. Без этого налоговое бремя будет слишком непосильным, а залоговая или приватизационная оценка - не объективной.
Помочь в оспаривании кадастровой стоимости готово наше «Бюро независимой оценки».

кадастровая оценка
 у нас в штате 5 оценщиков с профильными дипломами и квалаттестатами и 10 помощников оценщика;
 мы работаем по всей Вологодской области, а также в Санкт-Петербурге;
 помогаем частным и корпоративным клиентам;
 проводим независимую оценку недвижимости по всем правилам и на ее основании готовим отчет о реальной стоимости актива.

Поэтому обращайтесь по телефону +7 (8172)50-26-00!

Остались вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имяВведите Ваш телефонУкажите Ваш вопрос
оценка кадастровой стоимости земли , оценка кадастровой стоимости , оценка кадастровой стоимости участка , рыночная оценка кадастровой стоимости , в Вологде , оценка кадастровой стоимости недвижимости
Комментарии к новости

Другие новости

Проведение независимой строительной экспертизы
Проведение независимой строительной экспертизы
Проведение независимой строительной экспертизы
Под процедурой независимой строительной экспертизы стоит понимать комплекс технических и инструментальных мероприятий, осуществляемых сторонней организацией, для определения соответствия реального состояния конструктивных элементов здания характеристикам, зафиксированным в нормативной, проектной и правовой документации. Процедура в зависимости от задач может проводиться в досудебном (по инициативе одной из сторон) или судебном (по указанию правоохранительных или судебных инстанций) порядке. Результатом мероприятий является подготовка экспертного заключения, в котором отмечаются все выявленные нарушения и дефекты.

Цели проведения независимой строительной экспертизы:

* признание капитального строения объектом недвижимости;
* определение технического состояния объекта;
* установление стоимости ремонта, необходимого для восстановления объекта после нанесения ему ущерба в результате аварии, пожара, наводнения и т. д. – процедура производится для расчёта размера компенсац...
Порядок оспаривания кадастровой стоимости
Порядок оспаривания кадастровой стоимости
Порядок оспаривания кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость земельных участков при постановке на учёт определяется бюджетными организациями в соответствии с методическими указаниями. Но такая оценка, основанная на использовании обобщающих данных, не всегда отвечает реальной цене объекта. В таких случаях владелец для фиксации в учётных документах реальной стоимости может обратиться к оспариванию кадастровой стоимости.

Существует два варианта проведения процедуры оспаривания:

* досудебный, через обращение в комиссию по рассмотрению споров;
* судебный.

Ниже разберём порядок проведения досудебной процедуры.

Порядок досудебного оспаривания включает следующие этапы:

1. Подготовка документов и подача заявления в комиссию. Заявление может быть подано после внесения объекта в реестр, но не позднее 5 лет с момента определения кадастровой стоимости. В перечень необходимых документов входят – выписка об объекте из реестра; копия документа, подтверждающего право на участок; документальные сведения, подтв...
В каких случаях нужна оценка квартиры
В каких случаях нужна оценка квартиры
В каких случаях нужна оценка квартиры
Оценка квартиры – процедура определения её реальной стоимости, проводимая для решения конкретных задач. Мероприятие проводится квалифицированными оценщиками по заказу заинтересованных лиц. Разберёмся, зачем же нужна оценка квартиры?

Случаи, при которых требуются оценочные мероприятия:

1. Подготовка сделки купли-продажи объекта недвижимости. Наличие оценочных данных позволяет объективно видеть ситуацию с ценой. Продавец на основании документа может аргументировать свою позицию по стоимости.
2. Взаимодействие с банками. Оценка нужна при оформлении ипотеки или кредита, когда квартира выступает залоговым имуществом. Профессиональная оценка позволяет банку или кредитной организации спрогнозировать все риски.
3. Вступление в наследство. Экспертная оценка даёт возможность определить реальную стоимость квартиры для определения материальной компенсации каждому наследнику.
4. Оформление квартиры в дарение.
5. Развод. При разделе имущества в судебном порядке, когда стор...
Закрыть

Заказать бесплатный звонок

Заполните форму для получения бесплатного звонка
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Закрыть

Заказать оценочные услуги

Заполните форму для получения оценочных услуг
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Согласие на обработку персональных данных