Помощь в оспаривании кадастровой стоимости

Оценка квартиры – процедура определения её реальной стоимости, проводимая для решения конкретных задач. Мероприятие проводится квалифицированными оценщиками по заказу заинтересованных лиц. Разберёмся, зачем же нужна оценка квартиры?

Случаи, при которых требуются оценочные мероприятия:

1. Подготовка сделки купли-продажи объекта недвижимости. Наличие оценочных данных позволяет объективно видеть ситуацию с ценой. Продавец на основании документа может аргументировать свою позицию по стоимости.
2. Взаимодействие с банками. Оценка нужна при оформлении ипотеки или кредита, когда квартира выступает залоговым имуществом. Профессиональная оценка позволяет банку или кредитной организации спрогнозировать все риски.
3. Вступление в наследство. Экспертная оценка даёт возможность определить реальную стоимость квартиры для определения материальной компенсации каждому наследнику.
4. Оформление квартиры в дарение.
5. Развод. При разделе имущества в судебном порядке, когда стор...

Если вы приняли решение оспаривать кадастровую стоимость объекта недвижимости стоит подготовиться к финансовым расходам. Часто эти затраты могут оказаться достаточно существенными. Разберёмся, из чего складывается цена на оспаривание кадастровой стоимости.

Цена оспаривания стоимости недвижимости формируется из оплаты услуг оценочной компании. Оценщик формирует соответствующий отчёт, который является основанием для пересмотра кадастровой стоимости. Минимальная цена за один объект составляет от 10 тысяч рублей, верхний предел может быть самым разным. Итоговая цена зависит от сложности конкретной ситуации, количества оцениваемых объектов.

Многих пользователей, которые столкнулись с необходимостью оспаривания кадастровой стоимости, волнует вопрос – почему стоимость отчёта по оспариванию существенно дороже документации, которую готовят оценщики для банков, нотариуса или суда?

Разберёмся, какие факторы влияют на формирование стоимости услуги оспаривания кадастровой стоимости: ...

В судебном или досудебном разбирательстве, проведение экспертизы - довольно частое явление. Это могут быть финансово-экономическая или оценочная судебная экспертизы, рецензирование заключений судебных экспертов. Так или иначе, подходить к выбору эксперта стоит ответственно и с умом, чтобы иметь уверенность в его заключении, сохранить свое время и деньги.

Кому может быть поручено проведение экспертизы?

Процессуально законодательство четко регламентирует, кому вы можете поручить проведение судебной экспертизы при каждом отдельном виде процесса (ст. 82 АПК РФ, ст. 79 ГПК РФ, ст. 77 КАС РФ, ст. 195 УПК РФ):

- Арбитражный. Государственное судебно-экспертное учреждение либо негосударственная компания; специалист, не являющийся членом экспертной компании, но имеющий необходимые знания.

- Гражданский. Государственное судебно-экспертное учреждение либо негосударственная компания; конкретный эксперт или группа экспертов.

- Административный. Экспертное учреждение, конкретный эксп...